エコラボ・デザインハウスの
7つの強み
SEVEN FEATURES

01
年間平均入居率
「99.02%」が意味すること
99.02%
※ 東京都 収益用不動産会社 年間平均入居率第一位取得時

「年間平均入居率」とは

年間平均入居率の計算方法は、年間空室の延べ日数をカウントするところからはじまり、年間空室延べ日数 ÷(管理合計室数×365日)から算出します。

例えば、年間空室延べ日数 3,650日 – ①
管理合計室数 1,000室×365日=365,000日 – ②

① ÷ ② = 0.01 → 年間空室率は1%となります。

従って、年間平均入居率は99%になります。

年間空室延べ日数は、賃料が発生していない期間=賃貸借契約が発生していない期間で設定しています。

当社の年間平均入居率は、賃貸借契約書の契約期間から算出しているため、どこよりも厳密な入居率となっています。

※ 年間平均入居率は、クラソシリーズ、蔵創シリーズを中心とした当社の設計、施工物件から算出しています。

今週の入居率
(2024年4月/1週目現在)

100.00 %

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直近7年間の
年間平均入居率

98.78 %

入居率の推移

2024/1

3週目

99.84

4週目

100.00

2024/2

1週目

99.68

2週目

99.84

3週目

99.84

4週目

100.00

2024/3

1週目

100.00

2週目

100.00

3週目

100.00

4週目

100.00

5週目

100.00

2024/4

1週目

100.00

「今週の入居率」とは

年間平均入居率との違いは、空室予定もしくは空室に対して申込が入った時点で入居とカウントし入居率を計算します。
一週間単位での入居率計算のため、年間平均入居率の計算方法とは相違しています。

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