中古収益不動産 リノベーション事業 PRE-OWNED PROPERTY

収益不動産オーナー様ご所有の建物にリフォームではなく、リノベーションにより付加価値をつけ、
他にはない商品に仕上げることにより、他物件にはない差別化を行います。

中古収益不動産 リノベーション事業

建物の温故知新を大切につくる

リフォームはお部屋をきれいにしたり、修繕をしたり、特定の機器や部位を取り替える事を指します。それに対してリノベーションはもう少し広く、抜本的な視点でお部屋の価値を上げる工事の事を指し、ここ数年で脚光が浴びられるようになりました。人に個性がある様に既存のお部屋の特徴を分析して、古いお部屋がもつ本来の良さを斬新に出していく。
その時代に合ったエッセンスを取り入れるという、エコラボ・デザインハウスが得意とする領域で、入居率が高い部屋に変貌させることをミッションにサービスをご提供します。

住まい方のデザインに関する専門性

ライフスタイル起点で設計・デザインを行うリノベーション発想

これまでは単にお部屋をきれいにすれば入居者が入りましたが、今はその部屋が自分の個性に合っているか、居ごこちは良いのか等、他にはない魅力が有るのかが問われる時代です。今求められるリフォームとは、ライフスタイル起点で設計・デザインを行うリノベーション発想なのです。それを無事に・安全に行うためには確かな実績、そして提案する力、「住まい方のデザインに関する専門性」が必要なのです。

住まい方のデザインに関する専門性

3次元でのリノベーション

これまでにない視点でお部屋の再生方法を考えます。

入居率が下がったら、必ず原因が有ります。お金をかけて単にお部屋をきれいにするだけでは入居率は改善されません。解決出来る根拠は必ずどこかに隠されています。エコラボ・デザインハウスはお部屋を2次元ではなく3次元でリノベーションを考えていきます。天井をはがすと天井高はいくつ上がるのか、床を上げる事によって空間の仕切りが出来ないかなど、これまでの常識とは異なる視点を用いながら、お部屋の再生方法を考えます。

3次元でのリノベーション

同じリフォームの仕方はしない

オーナー様の抱える課題、建物の特徴にフィットした提案をします。

エコラボ・デザインハウスの考え方として「古いものを活かしながら新しい価値へと生まれ変える」「独創的であることが美しい」という社是は、自ずと「アドバイスは今まで同じことはしない。同じリフォームの仕方はしない」という提案スタイルを生み出しました。リノベーションの発想でお部屋を替えてみたけれど、世の中どこもリノベーションブームで、やはり同じようなお部屋ができてしまった、ということのないように、オーナー様が抱えある課題や建物の特徴にフィットするご提案をしてまいります。

同じリフォームの仕方はしない

施工事例

01専用住宅を事務所にコンバージョン

専用住宅を事務所にコンバージョン
専用住宅を事務所にコンバージョン

02築20年の建物に、100年前の古材を用いて古さを良さに変えたリノベーション

築20年の建物に、100年前の古材を用いて古さを良さに変えたリノベーション
築20年の建物に、100年前の古材を用いて古さを良さに変えたリノベーション

03昭和の時代に大量供給された2DKを、今の時代に合わせたワンルームにリノベーション

昭和の時代に大量供給された2DKを、今の時代に合わせたワンルームにリノベーション
昭和の時代に大量供給された2DKを、今の時代に合わせたワンルームにリノベーション

04オリジナルアイアンパネルを設置しLEDライトで、やさしいエントランスを演出したリノベーション

オリジナルアイアンパネルを設置しLEDライトで、やさしいエントランスを演出したリノベーション
オリジナルアイアンパネルを設置しLEDライトで、やさしいエントランスを演出したリノベーション

05シティーホテルをデザインホテルにリノベーション(外観) RGBライトで四季を演出

シティーホテルをデザインホテルにリノベーション(外観) RGBライトで四季を演出
シティーホテルをデザインホテルにリノベーション(外観) RGBライトで四季を演出

06シティーホテルをデザインホテルにリノベーション(エントランス部分)

シティーホテルをデザインホテルにリノベーション(エントランス部分)
シティーホテルをデザインホテルにリノベーション(エントランス部分)

07屋上空間の有効活用。木と緑を配置し人が集まるコミュニケーション空間へ

屋上空間の有効活用。木と緑を配置し人が集まるコミュニケーション空間へ
屋上空間の有効活用。木と緑を配置し人が集まるコミュニケーション空間へ

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